通州高考点2017-通州高考考点2021

1.业内良心建议 2017年最佳买房时机

2.全国著名的乒乓球职业学校

业内良心建议 2017年最佳买房时机

自2016年国庆以来，楼市降温超3个月，眼下一线城市彻底降温，央行数据显示，2016年1-11月，住户部门新增中长期约5.26万亿元，预计全年新增约5.6万亿元。毕竟当下的居民存款余额仍然高达60万亿元，每年新增的房贷余额与它相比仍然偏小。

而且每逢楼市过热或过冷，政策都会适时出现。未来一年，大致行情已十分明朗：北上深这几个城市基本上保持从微涨到微跌的态势，全面涨跌幅维持在±10%以内。而二线城市则表现比较分化，这里应关注投资客的动向。其他城市没有买房的必要。

现在的楼市对于投资者来说已经不适合入场，不过对于刚需来说，买房仍然合适。对于当下的调控，小编认为各位要抛弃拐点论。只要你不是纯投资，买了房子空在那，以下几点你都可以参考：

1、一片区域房价的上涨，通常在四个关键节点上表现最为明显，分别是吹风阶段、规划阶段、开工阶段和完工阶段。吹风阶段房价涨幅最猛的例子是北京的通州，当年尚未落实时，通州早已涨过一轮，规划完成后，通州房价再次上涨，导致通州住宅和商住的都不能买了。开工和完工的阶段如果没有限制，相信房价仍然会上涨。

各位观察买房时机的时候，可以参考这四个阶段，尽可能选择在节点之前买房。

2、把握面粉和面包的关系。很多人懊恼自己没感到好时机买房，等到某块地成交了，周边房价蹭蹭上涨，到时候又买不起。买房前可观察目标区域周边是否有土地在挂牌出让，产生高价土地可能性有多大？自己有了结论后，可以果断抢在“高价地效应”生效前买房。

3、对于北京上海这个级别的城市来说，虽然房地产不是支柱，但受供求关系影响十分明显，调整能让房价在未来几年涨得稍慢点，但无法阻止远期上涨的趋势，买房应抛弃拐点论，只需要考虑涨幅大小，涨幅小的时候尽快入手，当然别太透支自己的生活水平。

4、考虑到2017年楼市平淡的预期，一些项目也许会留一些好的户型放在尾盘销售，拉动尾盘的人气。

5、几乎所有的项目，第一期肯定是最便宜的。滚动开发，分期销售是主流的房地产开发模式。记住，每个项目都是首期最便宜、优惠力度最大、质量最好的。后续价格更贵，而质量可能就稍逊一些了。

6、一线城市价格趋势应该看二手房而不是新房。原因很简单二手房是掌握在市场手中的，而新房则是由备案价控制的。是否买房，可以多看看本城市二手房的行情。

7、你最好有个房地产营销策划的朋友。市场越分化，行情越不好判断，越需要点准确信息，有个业内的朋友，好处是大大滴。

8、买房的最佳时机应该是什么？小编认为，刚需买房应该是想买又买得起的时候，你更应该看当下。而对于那些换房需求的人来说，买房应该建立在不能降低目前的生活水平，对于投资者来说，买房显然要比对各种投资方式的收益率，你更应该看未来。

（以上回答发布于2017-01-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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全国著名的乒乓球职业学校

全国著名的乒乓球职业学校：上海体育学院中国乒乓球学院。

2010年9月17日上海市人民和中国国家体育总局签署了共建上海体育学院中国乒乓球学院协议，这是至今为止（2013年）中国第一所以一个运动单项成立的普通高等学院（中国乒乓球学院是世界上唯一的一所以乒乓球为专业的高等学府）。

中国乒乓球学院

1、办学宗旨

学院全面贯彻党和国家的教育方针，坚持体育强国战略，探索“体教结合”的新体制与新机制，培养高层次乒乓人才，传播“国球”文化。

在办学定位上，学院建设集“教学、训练、研发、培训、赛事与对外交流”于一体、包含所有办学层次、坚持学历教育与日常培训相结合的世界一流特色学院。

2、招生规模

中国乒乓球学院正式招生，首届招生30至40名。未来在校生规模将达到300人左右，学制以4年制本科为主，逐步涵盖硕士、博士生培养，将来还会拓展至高职教育。

3、未来目标

中国乒乓球学院还设计了国际推广，着力培养具备国际视野、卓越才能、创新精神的乒乓界精英。

谋划中的乒乓球学院海外分院的推广某种程度上复制了孔子学院的模式：授权的国外合作单位要提供房产、经费和人员，并接受中国乒乓球学院的指导。“我们的目标是为全球培训乒乓球运动员，而乒乓球是中国的‘软实力’，可以在国际上树立中国形象。”

从为中美外交破冰铺路，到包揽所有世界金牌提振民族士气，再到为体育体制探路，直至传播中国软实力，乒乓球在中国的政治使命正不断扩大，而中国乒乓球学院的诞生过程本身亦是一个复杂的过程。

以上内容参考：百度百科－中国乒乓球学院